Муниципальное образование
город Урай

Налогоплательщикам

Уважаемые налогоплательщики!

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость,  утверждается приказами Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Приказы опубликованы на официальном сайте Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в разделе «Отраслевые направления» / «Налоговая политика» / «Нормативные правовые акты в сфере налогообложения» / Приказы Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа–Югры.

Информацию по вопросам включения объектов недвижимости в Перечень можно получить по телефону: 8 (3467) 360-300 (добавочный 4244, 4246) - отдел налоговой политики Управления доходов Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

↓ Применение специального налогового режима «Автоматизированная упрощенная система налогообложения»

Эксперимент по новому налоговому режиму АвтоУСН стартовал 1 июля 2022 года в 4 субъектах Российской Федерации – Москва, Московская область, Калужская область, Республика Татарстан.

На основании Федерального закона от 29.10.2024 №362-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры введен в действие специальный налоговый режим «Автоматизированная упрощенная система налогообложения» (Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.11.2024 №83-оз).

Налоговый режим предусматривает сокращение и отмену формирования и представления деклараций и множества различной отчетности, в т.ч. в Социальный фонд России (СФР). Режим нацелен на то, чтобы позволить бизнесу заниматься бизнесом; большая часть бремени налогового администрирования ложится непосредственно на налоговые органы.

Основные параметры режима АвтоУСН

Применять налоговый режим АвтоУСН могут организации и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в субъектах РФ, в которых проводится эксперимент.

Плательщиками налогового режима являются организации и индивидуальные предприниматели с численностью работников до 5 человек и годовым доходом не более 60 млн. руб. в год.

В рамках режима предусмотрены налоговые ставки – 8% (при выборе объекта налогообложения «доходы») или 20% (при выборе объекта налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов»). Повышенные по сравнению с УСН ставки налога обусловлены отсутствием страховых взносов.

Налогоплательщики, применяющие АвтоУСН, освобождены от уплаты страховых взносов за работников, а также за себя как индивидуального предпринимателя. При этом формирование пенсионных прав и социальное страхование сохраняется, финансирование – за счет бюджетных средств (из части налога, зачисляемой в федеральный бюджет).

Для налогоплательщиков отменяется представление 10 форм обязательной отчетности, включая налоговую отчетность и отчетность, предоставляемую в СФР (декларация по УСН; расчет 6-НДФЛ (с учетом справок о доходах физического лица); расчет по страховым взносам и другие).

Кроме того, налогоплательщики освобождены от ведения Книги учета доходов и расходов. Такой учет осуществляется в автоматизированном режиме в Личном кабинете налогоплательщика АвтоУСН.

Доходы и расходы в целях формирования налоговой базы определяются на основании данных ККТ, размеченных банковских транзакций (на облагаемые и не облагаемые налогом операции) и сведений, внесенных налогоплательщиками в Личном кабинете налогоплательщика АвтоУСН.

При этом налогоплательщики должны иметь расчетные счета только в уполномоченных банках и выплачивать зарплату только в безналичной форме. Налогоплательщики поручают уполномоченным банкам выполнение функций налоговых агентов по исчислению НДФЛ. Банки передают информацию о выплаченном физическим лицам доходе и суммах НДФЛ в налоговый орган.

При применении налогового режима АвтоУСН действуют единые правила на всей территории РФ. Установление субъектами РФ льгот, пониженных ставок не предусмотрено.

Налог распределяется в следующем порядке: 46% – в федеральный бюджет, в том числе для компенсации выпадающих доходов СФР; 54% – в бюджеты субъектов РФ.

Развитие проекта АвтоУСН

С 01.01.2025 предусмотрено:

  1. Снятие отдельных ограничений для применения режима АвтоУСН:

— возможность применения налогоплательщиками-принципалами, реализующими товары на меркетплейсах;

— переход плательщиками, применяющими НПД и УСН, на АвтоУСН с 1 числа любого месяца (сейчас только с 1 января);

— право учета расходов, осуществленных в натуральной форме.

  1. Включение в состав партнеров проекта операторов электронных площадок (маркетплейсы)
  2. Снова применять налоговый режим смогут организации и предприниматели, осуществляющие производство и торговлю ювелирными и другими изделиями из серебра.

Порядок перехода на применение АвтоУСН:

— с 1 января 2025 года – все налогоплательщики, зарегистрированные на территориях субъектов РФ, участвующих в эксперименте, при соблюдении установленных ограничений по АвтоУСН;

— с 1 числа любого месяца текущего года – налогоплательщики, применяющие УСН или специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», зарегистрированные на территориях субъектов РФ, участвующих в эксперименте, при соблюдении установленных ограничений по АвтоУСН (такой переход будет доступен с 01.01.2025);

— с момента регистрации ЮЛ или ИП – налогоплательщики, вновь зарегистрированные на территориях субъектов РФ, участвующих в эксперименте, при соблюдении установленных ограничений по АвтоУСН вновь зарегистрированные лица.

Информационное взаимодействие участников проекта АвтоУСН с налоговыми органами.

Информационное взаимодействие определено Федеральным законом от 25.02.2022 №17-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Автоматизированная упрощенная система налогообложения» (далее – Закон № 17-ФЗ).

СФР

В соответствии со статьей 19 Закона №17-ФЗ налоговые органы передают в СФР в электронном виде по СМЭВ следующие сведения:

— о выплатах и об иных вознаграждениях, выплаченных в пользу физических лиц, источниками выплат которых являются налогоплательщики, применяющие АвтоУСН;

— о начале и об окончании применения налогоплательщиком налогового режима;

— о суммах, которые подлежат учету СФР в качестве страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в отношении ИП, применяющих АвтоУСН.

Кроме того, Личный кабинет налогоплательщика АвтоУСН используется СФР в качестве канала взаимодействия со страхователями в части получения сведений, необходимых при выплате пособий по социальному страхованию (например, получение недостающих сведений для выплат по электронным листам нетрудоспособности).

Уполномоченные банки, операторы электронной площадки (ОЭП)

Взаимодействие также регламентируется Законом №17-ФЗ, а также протоколами информационного обмена. Участие в проекте является добровольным. ОЭП могут подключиться к информационному обмену с 01.01.2025.

Уполномоченные банки передают в налоговые органы размеченные банковские транзакции, ОЭП – сведения о проведенных взаимозачетах с продавцами, реализующими товары (работы, услуги) на такой торговой площадке, что позволяет рассчитывать налог в автоматическом режиме.

Кроме того, уполномоченные банки передают в налоговые органы   сведения о выплаченных клиентом (налоговым агентом) доходах физическим лицам и НДФЛ.

Также для налогоплательщиков, применяющих АвтоУСН и использующих продукты (сервисы) внешних учетных систем (при условии реализации (поддержки) такими учетными системами методов информационного взаимодействия с налоговыми органами в рамках АвтоУСН), установлена возможность передачи сведений о выплатах доходов физическим лицам и НДФЛ напрямую в Личный кабинет налогоплательщика АвтоУСН.

В настоящее время к проекту в качестве партнеров подключено
11 уполномоченных банков  – АО КБ «Модульбанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Промсвязьбанк», АО «АЛЬФА-БАНК», АО «ТБанк», ПАО Банк ВТБ, ПАО АКБ «АК БАРС», ООО «Бланк банк», ООО «Банк Точка», АО «Россельхозбанк», ПАО «СДМ-Банк».

Презентация

↓ В 2026 году в Югре будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2026 году

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в 2026 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков. На территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, на основании распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.01.2025 №13-Р-6 «О проведении государственной кадастровой оценки». В период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации). Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении, посредством электронного сервиса бюджетного учреждения или посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 №П/0216 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Порядок подачи деклараций размещен на сайте бюджетного учреждения cio-hmao.ru

Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс Метрика и Спутник с помощью технологии «cookie», чтобы пользоваться сайтом было удобнее. Вы можете запретить обработку cookies в настройках браузера. Подробнее в Политике