Муниципальное образование
город Урай

Налогоплательщикам

↓ Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2026 год

Уважаемые налогоплательщики!

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2026 год, утвержден приказом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.11.2025 №32-нп.

Данный приказ опубликован на официальном сайте Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в разделе «Отраслевые направления» / «Налоговая политика» / «Нормативные правовые акты в сфере налогообложения» / Приказы Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа–Югры.

нформацию по вопросам включения объектов недвижимости в Перечень можно получить по телефону: 8 (3467) 360-300 (добавочный 4244, 4246) - отдел налоговой политики Управления доходов Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.


↓ Применение специального налогового режима «Автоматизированная упрощенная система налогообложения»

Эксперимент по новому налоговому режиму АвтоУСН стартовал 1 июля 2022 года в 4 субъектах Российской Федерации – Москва, Московская область, Калужская область, Республика Татарстан.

На основании Федерального закона от 29.10.2024 №362-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры введен в действие специальный налоговый режим «Автоматизированная упрощенная система налогообложения» (Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.11.2024 №83-оз).

Налоговый режим предусматривает сокращение и отмену формирования и представления деклараций и множества различной отчетности, в т.ч. в Социальный фонд России (СФР). Режим нацелен на то, чтобы позволить бизнесу заниматься бизнесом; большая часть бремени налогового администрирования ложится непосредственно на налоговые органы.

Основные параметры режима АвтоУСН

Применять налоговый режим АвтоУСН могут организации и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в субъектах РФ, в которых проводится эксперимент.

Плательщиками налогового режима являются организации и индивидуальные предприниматели с численностью работников до 5 человек и годовым доходом не более 60 млн. руб. в год.

В рамках режима предусмотрены налоговые ставки – 8% (при выборе объекта налогообложения «доходы») или 20% (при выборе объекта налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов»). Повышенные по сравнению с УСН ставки налога обусловлены отсутствием страховых взносов.

Налогоплательщики, применяющие АвтоУСН, освобождены от уплаты страховых взносов за работников, а также за себя как индивидуального предпринимателя. При этом формирование пенсионных прав и социальное страхование сохраняется, финансирование – за счет бюджетных средств (из части налога, зачисляемой в федеральный бюджет).

Для налогоплательщиков отменяется представление 10 форм обязательной отчетности, включая налоговую отчетность и отчетность, предоставляемую в СФР (декларация по УСН; расчет 6-НДФЛ (с учетом справок о доходах физического лица); расчет по страховым взносам и другие).

Кроме того, налогоплательщики освобождены от ведения Книги учета доходов и расходов. Такой учет осуществляется в автоматизированном режиме в Личном кабинете налогоплательщика АвтоУСН.

Доходы и расходы в целях формирования налоговой базы определяются на основании данных ККТ, размеченных банковских транзакций (на облагаемые и не облагаемые налогом операции) и сведений, внесенных налогоплательщиками в Личном кабинете налогоплательщика АвтоУСН.

При этом налогоплательщики должны иметь расчетные счета только в уполномоченных банках и выплачивать зарплату только в безналичной форме. Налогоплательщики поручают уполномоченным банкам выполнение функций налоговых агентов по исчислению НДФЛ. Банки передают информацию о выплаченном физическим лицам доходе и суммах НДФЛ в налоговый орган.

При применении налогового режима АвтоУСН действуют единые правила на всей территории РФ. Установление субъектами РФ льгот, пониженных ставок не предусмотрено.

Налог распределяется в следующем порядке: 46% – в федеральный бюджет, в том числе для компенсации выпадающих доходов СФР; 54% – в бюджеты субъектов РФ.

Развитие проекта АвтоУСН

С 01.01.2025 предусмотрено:

  1. Снятие отдельных ограничений для применения режима АвтоУСН:

— возможность применения налогоплательщиками-принципалами, реализующими товары на меркетплейсах;

— переход плательщиками, применяющими НПД и УСН, на АвтоУСН с 1 числа любого месяца (сейчас только с 1 января);

— право учета расходов, осуществленных в натуральной форме.

  1. Включение в состав партнеров проекта операторов электронных площадок (маркетплейсы)
  2. Снова применять налоговый режим смогут организации и предприниматели, осуществляющие производство и торговлю ювелирными и другими изделиями из серебра.

Порядок перехода на применение АвтоУСН:

— с 1 января 2025 года – все налогоплательщики, зарегистрированные на территориях субъектов РФ, участвующих в эксперименте, при соблюдении установленных ограничений по АвтоУСН;

— с 1 числа любого месяца текущего года – налогоплательщики, применяющие УСН или специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», зарегистрированные на территориях субъектов РФ, участвующих в эксперименте, при соблюдении установленных ограничений по АвтоУСН (такой переход будет доступен с 01.01.2025);

— с момента регистрации ЮЛ или ИП – налогоплательщики, вновь зарегистрированные на территориях субъектов РФ, участвующих в эксперименте, при соблюдении установленных ограничений по АвтоУСН вновь зарегистрированные лица.

Информационное взаимодействие участников проекта АвтоУСН с налоговыми органами.

Информационное взаимодействие определено Федеральным законом от 25.02.2022 №17-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Автоматизированная упрощенная система налогообложения» (далее – Закон № 17-ФЗ).

СФР

В соответствии со статьей 19 Закона №17-ФЗ налоговые органы передают в СФР в электронном виде по СМЭВ следующие сведения:

— о выплатах и об иных вознаграждениях, выплаченных в пользу физических лиц, источниками выплат которых являются налогоплательщики, применяющие АвтоУСН;

— о начале и об окончании применения налогоплательщиком налогового режима;

— о суммах, которые подлежат учету СФР в качестве страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в отношении ИП, применяющих АвтоУСН.

Кроме того, Личный кабинет налогоплательщика АвтоУСН используется СФР в качестве канала взаимодействия со страхователями в части получения сведений, необходимых при выплате пособий по социальному страхованию (например, получение недостающих сведений для выплат по электронным листам нетрудоспособности).

Уполномоченные банки, операторы электронной площадки (ОЭП)

Взаимодействие также регламентируется Законом №17-ФЗ, а также протоколами информационного обмена. Участие в проекте является добровольным. ОЭП могут подключиться к информационному обмену с 01.01.2025.

Уполномоченные банки передают в налоговые органы размеченные банковские транзакции, ОЭП – сведения о проведенных взаимозачетах с продавцами, реализующими товары (работы, услуги) на такой торговой площадке, что позволяет рассчитывать налог в автоматическом режиме.

Кроме того, уполномоченные банки передают в налоговые органы   сведения о выплаченных клиентом (налоговым агентом) доходах физическим лицам и НДФЛ.

Также для налогоплательщиков, применяющих АвтоУСН и использующих продукты (сервисы) внешних учетных систем (при условии реализации (поддержки) такими учетными системами методов информационного взаимодействия с налоговыми органами в рамках АвтоУСН), установлена возможность передачи сведений о выплатах доходов физическим лицам и НДФЛ напрямую в Личный кабинет налогоплательщика АвтоУСН.

В настоящее время к проекту в качестве партнеров подключено
11 уполномоченных банков  – АО КБ «Модульбанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Промсвязьбанк», АО «АЛЬФА-БАНК», АО «ТБанк», ПАО Банк ВТБ, ПАО АКБ «АК БАРС», ООО «Бланк банк», ООО «Банк Точка», АО «Россельхозбанк», ПАО «СДМ-Банк».

Памятка по переходу на АУСН с 2025 года

Презентация

↓ В 2026 году в Югре будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2026 году

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в 2026 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков. На территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, на основании распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.01.2025 №13-Р-6 «О проведении государственной кадастровой оценки». В период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации). Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении, посредством электронного сервиса бюджетного учреждения или посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 №П/0216 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Порядок подачи деклараций размещен на сайте бюджетного учреждения cio-hmao.ru

Решение о проведении государственной кадастровой оценки

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2026 году

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в 2026 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков. На территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, на основании распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.01.2025 №13-Р-6 «О проведении государственной кадастровой оценки». В период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации). Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении, посредством электронного сервиса бюджетного учреждения или посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 №П/0216 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Порядок подачи деклараций размещен на сайте бюджетного учреждения cio-hmao.ru

Решение о проведении государственной кадастровой оценки

↓ Алгоритмы получения мер поддержки (Департаментом экономического развития ХМАО-Югры совместно с Фондом поддержки предпринимательства Югры «Мой бизнес» разработаны алгоритмы получения мер поддержки

↓ Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год

Уважаемые налогоплательщики! Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год, утвержден приказом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.11.2024 №28-нп.

Данный приказ опубликован на официальном сайте Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в разделе «Налоговая политика» / «Нормативные правовые акты в сфере налогообложения» / Приказы Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа–Югры.

Информацию по вопросам включения объектов недвижимости в Перечень можно получить по телефону:

8 (3467) 360-300 (добавочный 4244, 4246) — отдел налоговой политики Управления доходов Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

↓ Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2024 год

Уважаемые налогоплательщики!
Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2024 год, утвержден приказом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа –Югры от 15.11.2023 №30-нп.

Данный приказ опубликован на официальном сайте Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в разделе «Налоговая политика» / «Нормативные правовые акты в сфере налогообложения» / Приказы Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа–Югры.

Информацию по вопросам включения объектов недвижимости в Перечень можно получить по телефону:

8 (3467) 360-300 (добавочный 4244, 4246) — отдел налоговой политики Управления доходов Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

↓ Памятка о необходимости соблюдения Федерального закона №54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники»

Межрайонная ИФНС России № 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

Памятка о необходимости соблюдения положений Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» при осуществлении торговли на ярмарках

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Инспекция) уведомляет о том, что в соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом № 54-ФЗ.

Согласно пункту 2 статьи 1.2 Федерального закона № 54-ФЗ при осуществлении расчета пользователь обязан выдать кассовый чек или бланк строгой отчетности на бумажном носителе и (или) в случае предоставления покупателем (клиентом) пользователю до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить кассовый чек или бланк строгой отчетности в электронной форме покупателю (клиенту) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту) в электронной форме на адрес электронной почты), если иное не установлено Федеральным законом № 54-ФЗ.

Инспекция также напоминает, что положения пункта 2 статьи 2 Федерального закона № 54-ФЗ об освобождении от применения ККТ распространяются, в том числе при осуществлении торговли на ярмарках (за исключением случаев, предусмотренных данной нормой), получивших разрешение муниципальных образований и включенных в реестр ярмарок Департаментом экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. В данной норме установлено, что торговля на розничных рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся в этих местах торговли магазинов, павильонов, киосков, палаток, автолавок, автомагазинов, автофургонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых мест (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами, кроме торговли непродовольственными товарами, которые определены в перечне, утвержденном Распоряжением Правительства Российской Федерации от 14.07.2017 № 698-р.

При этом следует учитывать, что за нарушение законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники предусмотрена административная ответственность статьей 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП). В частности в соответствии с частью 2 статьи 14.5 КоАП неприменение контрольно-кассовой техники в установленных законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники случаях влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной четвертой до одной второй размера суммы расчета, осуществленного без применения контрольно-кассовой техники, но не менее десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от трех четвертых до одного размера суммы расчета, осуществленного с использованием наличных денежных средств и (или) электронных средств платежа без применения контрольно-кассовой техники, но не менее тридцати тысяч рублей.

Согласно части 3 статьи 14.5 КоАП повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.5 КоАП, в случае, если сумма расчетов, осуществленных без применения контрольно-кассовой техники, составила, в том числе в совокупности, один миллион рублей и более, влечет в отношении должностных лиц дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; в отношении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц — административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Межрайонная ИФНС России № 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

По вопросам регистрации, применения контрольно-кассовой техники:

8 (34672) 3-86-33; 8 (34675) 7-70-91; 8 (34676) 3-59-77

↓ Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год

«Уважаемые налогоплательщики!
Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год, утвержден приказом Департамента
финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18.11.2022 №23-нп.
Данный приказ опубликован на официальном сайте Департамента финансов ХантыМансийского автономного округа – Югры (https://depfin.admhmao.ru/nalogovaya-politika)
в разделе «Налоговая политика» /«Нормативные правовые акты в сфере налогообложения» / «Приказы Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного
округа — Югры) и в правовых системах «КонсультантПлюс» и «Гарант».
Информацию по вопросам включения объектов недвижимости в Перечень можно получить по телефону: 8 (3467) 360-300 (добавочный 4244, 4246) — отдел налоговой
политики Управления доходов Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.»

↓ Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2022 год

«Уважаемые налогоплательщики!
Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2022 год, утвержден приказом Департамента
финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18.11.2021 №22-нп.
Данный приказ опубликован на официальном сайте Департамента финансов ХантыМансийского автономного округа – Югры (https://depfin.admhmao.ru/nalogovaya-politika)
в разделе «Налоговая политика» /«Нормативные правовые акты в сфере налогообложения» / «Приказы Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного
округа — Югры) и в правовых системах «КонсультантПлюс» и «Гарант».

Информацию по вопросам включения объектов недвижимости в Перечень можно получить по телефонам: 8(3467)39-23-03, 39-25-15 (отдел налоговой политики Управления доходов Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры).»


↓ Получение мун. услуги "Дача письменных разъяснений налоговым органам, налогоплательщикам и налоговым агентам по вопросам применения нормативных правовых актов муниципального образования городской округ Урай ХМАО - Югры о местных налогах и сборах"

Комитет по финансам администрации города Урай уведомляет о возможности получения муниципальной услуги «Дача письменных разъяснений налоговым органам, налогоплательщикам и налоговым агентам по вопросам применения нормативных правовых актов муниципального образования городской округ Урай Ханты-Мансийского автономного округа — Югры о местных налогах и сборах».

Информация о перечне документов, которые необходимо приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, размещена на сайте органов местного самоуправления города Урай: Дача письменных разъяснений налоговым органам

При возникновении вопросов о порядке подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги дополнительную консультацию можно получить в отделе доходов и налоговой политики бюджетного управления Комитета по финансам администрации города Урай по телефону: 8 (34676) 2-33-18 (доб.7, внутр.126, 127).

Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс Метрика и Спутник с помощью технологии «cookie», чтобы пользоваться сайтом было удобнее. Вы можете запретить обработку cookies в настройках браузера. Подробнее в Политике